1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港北区
75.4万円/㎡
前年比+15.6%
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パルク新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩7分
2000年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,436万円
80.5万円/㎡
2,936
3,936
4,936
5,936
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜4,936万円
71.5万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
パルク新横浜
4,580万円（83.2万円/㎡）/ 5階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,580万円 | 83.2万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/16 | 5,780万円 | 75.3万円 | 5階 | 76.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 5,980万円 | 77.9万円 | 5階 | 76.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 5,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 76.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,980万円 | 66.4万円 | 9階 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/27 | 5,280万円 | 56.7万円 | 5階 | 93.11㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/19 | 5,290万円 | 69.9万円 | 6階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 5,290万円 | 69.9万円 | 6階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/04 | 4,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/12 | 4,090万円 | 74.3万円 | 8階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 4,190万円 | 76.1万円 | 8階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | パルク新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅7分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,198万円 | 64.7万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,498万円 | 72.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,998万円 | 64.9万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 5,680万円 | 85.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/03 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/17 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/26 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港北区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.3%割高です。
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