パルク新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
4,580万円
83.2万円/㎡
相場
4,269万円
77.5万円/㎡
2,693
3,743
4,794
5,844
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜4,794万円
68.0万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パルク新横浜
4,580万円（83.2万円/㎡）/ 5階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/184,580万円83.2万円5階 55.08㎡ 2LDK南西
2024/09/165,780万円75.3万円5階 76.77㎡ 2SLDK南東
2024/09/095,980万円77.9万円5階 76.77㎡ 2SLDK南東
2024/06/255,980万円77.9万円1階 76.77㎡ 2SLDK南東
2024/05/124,980万円66.4万円9階 75.03㎡ 2LDK+S南西
2024/02/275,280万円56.7万円5階 93.11㎡ 3SLDK南西
2023/10/195,290万円69.9万円6階 75.64㎡ 3LDK南東
2023/09/255,290万円69.9万円6階 75.64㎡ 2LDK+S南東
2023/08/044,980万円66.4万円4階 75.03㎡ 2LDK+S南東
2023/07/124,090万円74.3万円8階 55.08㎡ 2LDK南西
2023/06/124,190万円76.1万円8階 55.08㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
パルク新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅7分 4,580万円83.2万円55.08㎡2LDK5階 / 11階建 南西2000年81戸SRC
2024/11/03ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 4,280万円66.0万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2025/10/12ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 4,499万円66.1万円68.03㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2025/06/21ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 4,999万円77.7万円64.3㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年69戸RC
2023/06/03サンクレア綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅14分 3,680万円63.9万円57.62㎡2LDK4階 / 5階建 東1995年33戸RC
2024/03/17セントラルガーデン港北
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 4,280万円63.1万円67.86㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年79戸RC
2024/07/02グレーシア港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅10分 4,280万円64.7万円66.12㎡3LDK3階 / 7階建 東1999年102戸RC
2024/12/24日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 4,900万円75.5万円64.89㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2025/11/30グランイーグル綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅13分 4,198万円68.4万円61.35㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1998年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市港北区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して19.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市港北区
69.8万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名パルク新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩7分
築年月2000年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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